skip to Main Content

Kurkite savo šeimos laimę naujai vystomame sklypų kvartale „Ežerų terasos”, Vilniaus mieste!

Sklypai šalia ežero, apsupti nuostabios gamtos ir ramybės bei patraukli kaina - puikus sprendimas ieškantiems geriausios vertės ir kokybės sau bei artimiesiems.

Apie projektą

Puikios vertės ir patrauklios kainos garantas, vystoma bendruomenė ir infrastruktūra – Jūsų patogiam ir pilnavertiškam gyvenimui.

Įrengiama kieto pagrindo gatvė, atvedama elektra ir šviesolaidinis internetas. Netoliese – jau gyvenantys ir besikuriantys kaimynai.

Projektą EŽERŲ TEARSOS valdo įmonė “Regroup” turinti ilgametę patirtį nekilnojamo turto plėtros, vystymo bei valdymo srityse.

EŽERŲ TERASOS – naujai vystomas unikalus sklypų kvartalas Vilniaus mieste, perspektyvaus Gulbinų mikrorajono pakraštyje.

Sklypų kvartalas EŽERŲ TERASOS įsikūręs nuostabios gamtos prieglobstyje, šalia dviejų ežerų ir vos už 150 m tyvuliuojančio upelio – tikras rojus gamtos mylėtojams ir išskirtinė galimybė savo būstą įsirengti gamtoje, nenutolstant nuo Vilniaus miesto centro.

EŽERŲ TERASOS – naujai vystomas unikalus sklypų kvartalas Vilniaus mieste, perspektyvaus Gulbinų mikrorajono pakraštyje.

Sklypų kvartalas EŽERŲ TERASOS įsikūręs nuostabios gamtos prieglobstyje, šalia dviejų ežerų ir vos už 150 m tyvuliuojančio upelio – tikras rojus gamtos mylėtojams ir išskirtinė galimybė savo būstą įsirengti gamtoje, nenutolstant nuo Vilniaus miesto centro.

Puikios vertės ir patrauklios kainos garantas, vystoma bendruomenė ir infrastruktūra – Jūsų patogiam ir pilnavertiškam gyvenimui.

Įrengiama kieto pagrindo gatvė, atvedama elektra ir šviesolaidinis internetas. Netoliese – jau gyvenantys ir besikuriantys kaimynai.

Projektą EŽERŲ TEARSOS valdo įmonė “Regroup” turinti ilgametę patirtį nekilnojamo turto plėtros, vystymo bei valdymo srityse.

Vieta mieste

Sklypų kvartalas EŽERŲ TERASOS įsikūręs nuostabios gamtos prieglobstyje, šalia dviejų ežerų – Gulbino ir Mažojo Gulbino (250 m) ir Riešės upės (150 m) – tikras rojus gamtos mylėtojams ir išskirtinė galimybė savo būstą įsirengti gamtoje, nenutolstant nuo Vilniaus miesto centro.

EŽERŲ TERASOS gyvenamųjų sklypų kvartalas įsikūrės Gulbinų mikrorajone, Vilniaus mieste (14 km iki Vilniaus centro). Gulbinų mikrorajonas itin patrauklus susisiekimo požiūriu, kadangi yra išsidėstęs prie vienos iš svarbiausių miesto magistralių – Molėtų plento (A-14), kuriuo vos per 30 minučių automobiliu pasieksite populiariausias vilniečiams rekreacines zonas.

Tikslią kvartalo vietą taip pat galite rasti įsivedę koordinates 54.790557, 25.304965

Sklypų kvartalas EŽERŲ TERASOS įsikūręs nuostabios gamtos prieglobstyje, šalia dviejų ežerų – Gulbino ir Mažojo Gulbino (250 m) ir Riešės upės (150 m) – tikras rojus gamtos mylėtojams ir išskirtinė galimybė savo būstą įsirengti gamtoje, nenutolstant nuo Vilniaus miesto centro.

EŽERŲ TERASOS gyvenamųjų sklypų kvartalas įsikūrės Gulbinų mikrorajone, Vilniaus mieste (14 km iki Vilniaus centro). Gulbinų mikrorajonas itin patrauklus susisiekimo požiūriu, kadangi yra išsidėstęs prie vienos iš svarbiausių miesto magistralių – Molėtų plento (A-14), kuriuo vos per 30 minučių automobiliu pasieksite populiariausias vilniečiams rekreacines zonas.

Tikslią kvartalo vietą taip pat galite rasti įsivedę koordinates 54.790557, 25.304965

Gulbinai, gamtos požiūriu – vienas patraukliausių mikrorajonų Vilniaus mieste. Iš trijų pusių ribojasi su didžiausiu mieste Verkių regioniniu parku, kuriame išvystyti sporto, poilsio bei rekreacijos objektai, yra net 3 Natūra 2000 teritorijos, 6 ežerai, 4 upės, viena didžiausių paveldo objektų Vilniuje – Verkių dvaras.

Gamtos bei aktyvaus laisvalaikio galimybių gausa ištisus metus, Gulbinai stipriai išsiskiria iš kitų potencialių Vilniaus miesto plėtros teritorijų, kurios mažiau patrauklios tiek gamtovaizdžio, rekreacijos, tiek ir susisiekimo požiūriu.

Infrastruktūra

Mes pasirūpinsime, kad EŽERŲ TERASŲ gyventojai galėtų naudotis būtiniausia infrastruktūra. Į galutinę kainą jau įskaičiavome elektros atvedimo darbus bei šviesolaidinio interneto (ECOFON) įrengimo kaštus. Kad būtų patogu pasiekti visus sklypus, jau pasirūpinta gatvių įrengimu bei kieta kelių danga.

Kvartale numatomas perimetrinis aptverimas, kuris bus įgyvendinamas kraštinių sklypų savininkams įsipareigojant įsirengti kraštinę tvorą ne vėliau kaip iki 2020 m. spalio 1 d. (rekomenduojame 1,5 m aukščio standartinę tamsiai pilką „3D“ segmentinę tvorą, siekiant išlaikyti kvartalo vizualinį vientisumą).

Jungtinės veiklos sutarties (JVS) pagrindu sklypų savininkai įsipareigoja prisidėti iki 1000 € (nuo vieno sklypo) vidinių gatvių asfaltavimo darbams, kurie planuojami 2021 metų antroje pusėje.

 

Jūsų patogumui, EŽERŲ TERASOSE visi sklypai paruošti namų statyboms: nuimtas augalinis sluoksnis, sklypai išlyginti, o pagal individualų poreikį grąžinsime reikiamą kiekį augalinio ploto į nurodytą sklypo vietą.

Taip pat numatomas kvartalo apšvietimo, saugos kamerų, įvažiavimo vartų/užkardo (bendrijos daugumos sprendimu) projektų įgyvendinimas, pagal JVS kiekvienam savininkui prisidedant po 600 € (nuo vieno sklypo). Įgyvendinimas planuojamas 2019 – 2020 metais (pirkėjai įsipareigoja 50 proc. sumokėti pradedant darbus, likę 50 proc. sumokami per 2 savaites po darbų atlikimo).

Kvartalo teritorijoje vyrauja sausi ir smėlingi gruntai, tad idealiai tinka nuotekų filtracijai į gruntą – galite būti tikri, kad Jūsų somontuoti valymo įrenginiai veiks sklandžiai. Kiekvieno sklypo savininkas, pirkdamas sklypą įsipareigoja įsirengti paviršinę filtraciją lietui nuo stogų ir trinkelių bei valytų buitinių nuotekų filtraciją.

Gulbino ir Mažųjų Gulbinų ežerus gyventojai pasieks vos per keletą minučių pėsčiomis arba dviračiu, o kad susisiekimas būtų kuo patogesnis visiems gyventojams, tą užtikrins tiltelis per Riešės upę bei laipteliai vedantys į įkalnę.

Šiuo metu EŽERŲ TERASŲ kvartalas pasiekiamas atvykstant per Žvelgaičio ir Netimero gatves arba per Zebedeno ir Netimero gatves, tačiau privažiavimą į Švarno gatvėje esantį kvartalą greitu metu pagerins platesnės, naujai Vilniaus miesto savivaldybės planuojamos Jaunučio ir Butvydo gatvės.

Mes pasirūpinsime, kad EŽERŲ TERASŲ gyventojai galėtų naudotis būtiniausia infrastruktūra. Į galutinę kainą jau įskaičiavome elektros atvedimo darbus bei šviesolaidinio interneto (ECOFON) įrengimo kaštus. Kad būtų patogu pasiekti visus sklypus, jau pasirūpinta gatvių įrengimu bei kieta kelių danga.

Jūsų patogumui, EŽERŲ TERASOSE visi sklypai paruošti namų statyboms: nuimtas augalinis sluoksnis, sklypai išlyginti, o pagal individualų poreikį grąžinsime reikiamą kiekį augalinio ploto į nurodytą sklypo vietą.

Kvartale numatomas perimetrinis aptverimas, kuris bus įgyvendinamas kraštinių sklypų savininkams įsipareigojant įsirengti kraštinę tvorą ne vėliau kaip iki 2020 m. spalio 1 d. (rekomenduojame 1,5 m aukščio standartinę tamsiai pilką „3D“ segmentinę tvorą, siekiant išlaikyti kvartalo vizualinį vientisumą).

Jungtinės veiklos sutarties (JVS) pagrindu sklypų savininkai įsipareigoja prisidėti iki 1000 € (nuo vieno sklypo) vidinių gatvių asfaltavimo darbams, kurie planuojami 2021 metų antroje pusėje.

Taip pat numatomas kvartalo apšvietimo, saugos kamerų, įvažiavimo vartų/užkardo (bendrijos daugumos sprendimu) projektų įgyvendinimas, pagal JVS kiekvienam savininkui prisidedant po 600 € (nuo vieno sklypo). Įgyvendinimas planuojamas 2019 – 2020 metais (pirkėjai įsipareigoja 50 proc. sumokėti pradedant darbus, likę 50 proc. sumokami per 2 savaites po darbų atlikimo).

Kvartalo teritorijoje vyrauja sausi ir smėlingi gruntai, tad idealiai tinka nuotekų filtracijai į gruntą – galite būti tikri, kad Jūsų somontuoti valymo įrenginiai veiks sklandžiai. Kiekvieno sklypo savininkas, pirkdamas sklypą įsipareigoja įsirengti paviršinę filtraciją lietui nuo stogų ir trinkelių bei valytų buitinių nuotekų filtraciją.

Gulbino ir Mažųjų Gulbinų ežerus gyventojai pasieks vos per keletą minučių pėsčiomis arba dviračiu, o kad susisiekimas būtų kuo patogesnis visiems gyventojams, tą užtikrins tiltelis per Riešės upę bei laipteliai vedantys į įkalnę.

Šiuo metu EŽERŲ TERASŲ kvartalas pasiekiamas atvykstant per Žvelgaičio ir Netimero gatves arba per Zebedeno ir Netimero gatves, tačiau privažiavimą į Švarno gatvėje esantį kvartalą greitu metu pagerins platesnės, naujai Vilniaus miesto savivaldybės planuojamos Jaunučio ir Butvydo gatvės.

Sklypai

EŽERŲ TERASŲ kvartalo sklypai – kiekvieno poreikiams. Skirtingo ploto gyvenamųjų sklypų teritorija leis pasirinkti optimaliausią variantą Jūsų būsimų namų infrastruktūrai.

Kainos

Nr.Sklypas (a)Žalia zona (a)Visas plotas (a)Kaina (EUR)Statusas
447,887,88-Parduotas
468,288,28-Parduotas
488,288,28-
Parduotas
508,288,28-Parduotas
528,288,28-
Parduotas
5410,5610,56-Parduotas
568,374,2612,63-Parduotas
586,673,8110,48-Parduotas
606,226,22-Parduotas
626,516,51-Parduotas
648,698,69-Parduotas
667,827,82-Parduotas
688,748,74-Parduotas
706,536,53-Parduotas
726,006,00-
Parduotas
746,006,00-Parduotas
768,448,44-Parduotas
786,644,4011,04-Parduotas
809,684,9514,63-Parduotas
827,707,70-
Parduotas
847,707,70-Parduotas
867,707,70-Parduotas
887,707,70-Parduotas
907,917,91-Parduotas

Bendruomenė

Tapęs EŽERŲ TERASŲ kvartalo sklypo savininku, tapsite ir besikuriančios bendruomenės nariu. EŽERŲ TERASŲ bendruomenės tikslas – saugi ir tvari kaimynystė, ramios ir gamta besirūpinančios aplinkos kūrimas bei puoselėjimas.

Įkurtas kaupiamasis bendrijos fondas, kurį sudaro vienkartinis įstojimo mokestis – 50 €, mėnesinis – 15 € (10 € kaupimui ir 5 € administravimui). Papildoma 2 % gyventojų pajamų mokesčio parama užtikrins daugiau lėšų bendrijos administravimui, gatvių priežiūrai ir kvartalo infrastruktūros vystymo finansavimui.

Bendruomenės nariai taip pat rūpinsis aplinka ir prižiūrės bei gerins įrengtą takų iki ežero bei tiltelio per Riešės upę infrastruktūrą.

Norint išlaikyti kvartalo vientisumą bei tvarkingą užstatymą, naujai besikuriantiems rekomenduojama statyti vieno aukšto vienbučius namus (viename sklype). Maksimalus vystytojo ribojamas užstatymas – 9m aukštis, ne daugiau kaip dvibutis namas viename sklype.

Susisiekite

Susidomėjote? Turite klausimų? Pasikalbėkime!

Jurgis Zabilius
86 71 14216
Jurgis@regroup.lt

Projektą EŽERŲ TERASOS valdo:

UAB „ReGroup“
Geležinio vilko g. 18a, Vilnius
info@regroup.lt

Naujienas sekite:

Ezeru-terasos

Parašykite mums:

""
1
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right
FormCraft - WordPress form builder

Parašykite mums:

""
1
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right
FormCraft - WordPress form builder

Projektą EŽERŲ TERASOS valdo:

UAB „ReGroup“
Geležinio vilko g. 18a, Vilnius
info@regroup.lt

Naujienas sekite:

Ezeru-terasos
Back To Top